Die verpflichtende Eigenmittelquote von 20 Prozent und die Schuldendienstquote von maximal 40 Prozent des Nettoeinkommens sind vor allem für viele junge Menschen eine zu große finanzielle Herausforderung. Oft ist die Finanzierung einer Immobilie nur mit der Bewilligung bzw. der Auszahlung der Wohnbauförderung möglich. Das Land Tirol stellte nun eine Möglichkeit vor, um den Zugang zu dieser Förderung zu erleichtern.
Schnellere Zuteilung und Auszahlung der Fördermittel
Dafür führte das Land Tirol die Möglichkeit der treuhänderischen Abwicklung ein. „Die Wohnbauförderung wird direkt auf ein Treuhandkonto ausbezahlt, somit braucht man keine Zwischenfinanzierungen mehr und spart Kosten“, erklärte Wohnbaulandesrat Georg Dornauer (SPÖ). Dies betrifft auch die Banken, da die Vorfinanzierungszinsen sonst in der Schuldendienstquote berücksichtigt werden müssten.
Neben der treuhänderischen Abwicklung plant das Land Tirol auch, die Wohnbaufördermittel künftig schneller zuzuteilen und auszuzahlen. „Anfragen nach einer möglichst raschen Auszahlung häufen sich“, so Dornauer. Mit den neuen Maßnahmen soll der Zugang zu Wohnraum für junge Menschen erleichtert und die finanzielle Belastung reduziert werden.