Wohnbauförderung wird günstiger
Die Umstellung auf die neuen Rückzahlungsmodalitäten sollen ab Jänner nächsten Jahres erfolgen. Der Zinssatz für alle Kredite nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1984, dem Wohnhaussanierungsgesetz und dem Tiroler Wohnbauförderungsgesetz 1991 soll aktuell bei einem Prozent pro Jahr liegen, wie es in der Aussendung des Landes heißt.
Neue Verträge starten zinsfrei
„Auch die Rückzahlungsraten werden gesenkt. Ab dem 26. Jahr der Kreditlaufzeit reduziert sich damit beispielsweise die Rückzahlungsrate eines Vertrages von 1989 jährlich um 25 Prozent“, rechnet Landeshauptmann Günther Platter (ÖVP) vor.
Neue Wohnbauförderungsverträge ab 2016 sind in den ersten fünf Jahren zinsfrei. Das führt zu einer besonders günstigen Rückzahlung in den ersten 20 Jahren, führt Wohnbaulandesrat Johannes Tratter (ÖVP) aus.
Drei Beispiele
Zur Illustrierung der Ersparnisse durch die geplanten neuen Wohnbauförderungskonditionen schickt das Land folgende Beispiele aus:
WBF-Vertrag aus dem Jahr 1986 für einen 3-Personen-Haushalt in einer 90 m² Mietwohnung, Kreditnominale € 65.000, Rückzahlung ab dem 26. Jahr:
- bisher: € 5.200 jährl.
- neu: € 3.900 jährl., Reduktion der Rückzahlungsrate um 25 %
oder € 1.300,-- jährlich
WBF-Vertrag aus 1995 für einen 4-Personen-Haushalt in einer 110 m²Eigentumswohnung, Kreditnominale € 64.000, Rückzahlung ab 21. Jahr:
- bisher: € 3.200 jährlich (5 %)
- neu: € 2.560 jährlich (4 %)
Reduktion Rückzahlungsrate um € 640 jährl.
Rückzahlung ab 26. Jahr:
- bisher: € 5.120 jährlich
- neu: € 3.840 jährlich
Reduktion Rückzahlungsrate um € 1.280 jährl.(25 %)
Neuer Vertrag (ab 1.1.2016) für 2-Personen-Haushalt in 65 m² Wohnung; Kreditnominale € 66.300,-
- 1. bis 5 Jahr: € 331,50 jährlich oder € 28,-- monatlich
- 6. bis 10. Jahr: € 663,00 jährlich oder € 56,-- monatlich
- 11. bis 15. Jahr: € 1.326,00 jährlich oder € 111,-- monatlich
- 16. bis 20. Jahr: € 1.657,50 jährlich oder € 139,-- monatlich
Die Regierung hat sich bereits bei der Klausur in Elmen Anfang September auf die niedrigeren Zinssätze bei der Wohnbauförderung geeinigt - mehr dazu in Weniger Zinsen bei Wohnbauförderung .