Wohnen kostet in Tirol ein Drittel des Lohns
Im Schnitt geben die Österreicher 29 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens fürs Wohnen aus. Am höchsten ist der Anteil der Wohnkosten (Eigentum bzw. Miete ohne Neben- und Betriebskosten) am Einkommen in Tirol (33 Prozent), Wien (30 Prozent) und Salzburg (29 Prozent).
Burgenländer wohnen am günstigsten
Den geringsten Anteil bezahlt man im Burgenland (14 Prozent), in der Steiermark (20 Prozent) und in Oberösterreich (21 Prozent), ermittelte das Portal ImmobilienScout24. Auch in Kärnten und Niederösterreich liegt der Anteil der Wohnkosten am Haushaltseinkommen mit je 22 Prozent unter dem Österreich-Durchschnitt. In Vorarlberg macht der Anteil 25 Prozent aus.
ImmobilienScout24, CheckmyPlace
Anteil der Wohnkosten am Haushaltseinkommen
Kitzbühel und Innsbruck Spitzenreiter
In Tirol steigen laut Statistik die Einkommen weniger stark als die Wohnungspreise. Zu den teuersten Pflastern in Österreich mit dem höchsten Wohnkostenanteil zählen der 1. Bezirk in Wien und der Tiroler Nobelort Kitzbühel. In Innsbruck ist das Wohnen mit 33 Prozent Wohnkostenanteil ungebrochen hoch. Eine neue Wohnung zu mieten, ist nirgendwo teurer als in der Landeshauptstadt (12,27 Eur/m2). In Lienz oder Reutte liegen Grundstückspreise hingegen weitgehend auf dem durchschnittlichen Österreich-Niveau.
Wohnkostenanteil einiger Bezirke
| Tirol Durchschnitt | 33% |
| Imst | 23% |
| Innsbruck | 33% |
| Innsbruck-Land | 27% |
| Kitzbühel | 53% |
| Kufstein | 27% |
| Landeck | 23% |
| Lienz | 24% |
| Reutte | 24% |
| Schwaz | 23% |
Ausgewählte Durchschnittspreise und Preisentwicklung
| Landeck | Wohnung | Kauf | gebraucht | 1977,11 | 8,10% |
| Landeck | Haus | Kauf | gebraucht | 2114,545 | 7,90% |
| Kufstein | Wohnung | Kauf | gebraucht | 2194,94 | 5,80% |
| Kufstein | Wohnung | Kauf | neu | 3007,03 | 4,70% |
| Kitzbühel | Wohnung | Kauf | neu | 5977,44 | -5,60% |
| Kufstein | Wohnung | Kauf | neu | 12,095 | -6,50% |
| Kitzbühel | Haus | Kauf | gebraucht | 5980,71 | -6,70% |
| IBK-land | Haus | Kauf | neu | 4421,75 | -11,80% |
| Innsbruck | Grundstück | Kauf | 360 | 10,10% | |
| Imst | Grundstück | Kauf | 158,54 | -6,20% | |
| Lienz | Grundstück | Kauf | 132,77 | -7,90% | |
| Kitzbühel | Grundstück | Kauf | 760 | -10,60% |
Wo man in Österreich günstig wohnt
Richtig günstig wohnt man beispielsweise in Gmünd (Niederösterreich), im burgenländischen Mattersburg oder in der steirischen Mur-Mürztalfurche, wo der Wohnkostenanteil bei oder unter zehn Prozent liegt. Doch auch in zentraleren Lagen gibt es günstige Möglichkeiten: Rund um Wien in Wiener Neustadt Land und Neunkirchen, in St. Pölten Land, in der Südsteiermark und in Melk ist Wohnen mit einem Anteil von etwa 13 Prozent erschwinglich.
Unterschied freier und geförderter Wohnbau
Tirols Wohnbaulandesrat Johannes Tratter (ÖVP) verweist in diesem Zusammenhang auf den Unterschied zwischen freiem und gefördertem Wohnungsmarkt. Gefördertes Wohnen in Tirol sei nämlich leistbares Wohnen, so Tratter. Die Wohnkosten bei den geförderten Wohnungen würden nämlich bei sechs Euro pro Quadratmeter liegen, bei den privaten Wohnungen hingegen bei knapp neun Euro pro Quadratmeter.